Arriendo en Cúcuta: de $850.000 en La Cabrera a $2.500.000 en San Mateo
El barrio cambia mucho el arriendo mensual de un apartamento en Cúcuta. Para medirlo tomamos 3.231 avisos de apartamentos en arriendo en 34 barrios depurados de Cúcuta; las cifras son del 5 de octubre de 2026.
San Mateo encabeza la lista ($2.500.000), mientras La Cabrera la cierra ($850.000): el primero multiplica por 2,9 al segundo.
El grupo caro lo completan Caobos y La Riviera; el barato, El Llano y El Contento. Entre unos y otros la brecha sigue siendo amplia ($2.000.000 frente a $950.000).
La tabla
| Barrio | Arriendo mediano | Grupo |
|---|---|---|
| San Mateo | $2.500.000 | más alto |
| Caobos | $2.000.000 | más alto |
| La Riviera | $2.000.000 | más alto |
| El Bosque | $2.000.000 | más alto |
| Bellavista | $1.800.000 | más alto |
| Bocono | $1.000.000 | más bajo |
| Garcia Herreros | $950.000 | más bajo |
| El Contento | $950.000 | más bajo |
| El Llano | $900.000 | más bajo |
| La Cabrera | $850.000 | más bajo |
El punto medio de los 21 barrios comparados queda cerca de El Centro, con $1.400.000: una buena referencia para saber si un aviso está por encima o por debajo de lo normal en la ciudad.
Otro dato del estudio: arriendo mediano (toda la ciudad), $1.300.000.
Si se mira por alcobas en vez de por barrio, el rango va de $900.000 (1 alcoba) a $1.400.000 (3 o más alcobas).
Un consejo práctico: antes de visitar, compara el aviso con barrios vecinos de la misma tabla. A veces dos cuadras de diferencia cambian el canon más que una habitación extra.
Para bajar de la mediana al caso concreto, puedes explorar la oferta de arriendo en Cúcuta.
Una aclaración útil: hablamos de medianas, no de promedios. Así un puñado de avisos de lujo no infla la cifra de un barrio que, en general, es más modesto.
También puede servirte esta página con la oferta de Cúcuta, con datos al día.
Metodología: medianas de precios publicados (no de cierre) en avisos vigentes de portales inmobiliarios recogidos por Aptología; datos del 5 de octubre de 2026. Se quitan duplicados y valores extremos (percentiles 1–99) y cada barrio se apoya en al menos 33 avisos.
Licencia: datos y texto bajo CC BY 4.0; puedes reutilizarlos citando a Aptología. Datos abiertos del estudio: DOI 10.5281/zenodo.23453703 · figshare.