Comprar casa en Jamundí: los barrios más caros y más baratos por metro cuadrado
Para quien prefiere casa a apartamento en Jamundí, la primera pregunta suele ser en qué barrio. Revisamos 921 casas en venta con área declarada en 8 barrios de Jamundí (datos del 18 de octubre de 2026) para responderla con números.
La distancia entre extremos es de 1,4 veces: Alfaguara marca 3,86 millones de pesos y Porerito se queda en 2,77 millones de pesos.
En corto:
- Más alto: Alfaguara, 3,86 millones de pesos.
- Le siguen Parque Natura y Ciudad Country.
- Más económicos después de Porerito: Juan de Ampudia (3,36 millones de pesos) y La Morada (3,53 millones de pesos).
Los barrios en cifras
| Barrio | Por m² (mediana) | Área mediana (m²) | Grupo |
|---|---|---|---|
| Alfaguara | 3,86 millones de pesos | 180 | más alto |
| Parque Natura | 3,85 millones de pesos | 97 | más alto |
| Ciudad Country | 3,79 millones de pesos | 117 | más alto |
| El Castillo | 3,63 millones de pesos | 185 | más alto |
| Las Mercedes | 3,53 millones de pesos | 315 | más bajo |
| La Morada | 3,53 millones de pesos | 350 | más bajo |
| Juan de Ampudia | 3,36 millones de pesos | 175 | más bajo |
| Porerito | 2,77 millones de pesos | 290 | más bajo |
Si ordenamos los 8 barrios, el de la mitad es Las Mercedes (3,53 millones de pesos). Sirve como vara para medir cualquier aviso que encuentres.
Son precios publicados, no de escritura: en barrios con mucha oferta la negociación suele dejar el precio final por debajo de la mediana.
Cómo leer las cifras: cada valor es la mediana del barrio, es decir, la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más. Por eso un solo aviso muy caro o muy barato no mueve el resultado.
La lista completa de las casas en venta en Jamundí está en Aptología, filtrable por barrio y precio.
Metodología: medianas de precios publicados (no de cierre) en avisos vigentes de portales inmobiliarios recogidos por Aptología; datos del 18 de octubre de 2026. Se quitan duplicados y valores extremos (percentiles 1–99) y cada barrio se apoya en al menos 31 avisos.
Licencia: datos y texto bajo CC BY 4.0; puedes reutilizarlos citando a Aptología. Datos abiertos del estudio: DOI 10.5281/zenodo.23522314.