Arriendo por m² en Cali: qué barrios cobran más por cada metro

Si estás mirando Cali y quieres saber cuánto pesa el barrio en el m² en arriendo, este repaso resume lo que muestran nuestros datos: 581 apartamentos en arriendo con área declarada en 9 barrios de Cali, con cifras del 18 de octubre de 2026.

De un extremo al otro hay 1,8 veces: 25.455 pesos en Cachipay contra 45.455 pesos en Pance.

Detrás del primero aparecen Bellavista (44.444 pesos) y Santa Teresita (43.614 pesos). Del lado económico siguen Bochalema (25.820 pesos) y Valle del Lili (27.434 pesos).

El punto medio de los 9 barrios comparados queda cerca de Ciudad Jardín, con 40.283 pesos: una buena referencia para saber si un aviso está por encima o por debajo de lo normal en la ciudad.

Arriba y abajo de la lista

Un consejo práctico: antes de visitar, compara el aviso con barrios vecinos de la misma tabla. A veces dos cuadras de diferencia cambian el canon más que una habitación extra.

La lista completa de la oferta de arriendo en Cali está en Aptología, filtrable por barrio y precio.

Cómo leer las cifras: cada valor es la mediana del barrio, es decir, la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más. Por eso un solo aviso muy caro o muy barato no mueve el resultado.

Hay más detalle en esta página con la oferta de Cali.

Metodología: medianas de precios publicados (no de cierre) en avisos vigentes de portales inmobiliarios recogidos por Aptología; datos del 18 de octubre de 2026. Se quitan duplicados y valores extremos (percentiles 1–99) y cada barrio se apoya en al menos 31 avisos.

Licencia: datos y texto bajo CC BY 4.0; puedes reutilizarlos citando a Aptología. Datos abiertos del estudio: DOI 10.5281/zenodo.23513521.