Metro cuadrado en Pereira: Pinares Alto lidera y Centro cierra la lista
Si estás mirando Pereira y quieres saber cuánto pesa el barrio en el m² en venta, este repaso resume lo que muestran nuestros datos: 3.106 apartamentos en venta con área declarada en 26 barrios de Pereira, con cifras del 18 de octubre de 2026.
De un extremo al otro hay 2,2 veces: 3,63 millones de pesos en Centro contra 8,00 millones de pesos en Pinares Alto.
El grupo caro lo completan Cerritos y Avenida 30 de Agosto; el barato, Circunvalar y Unicentro. Entre unos y otros la brecha sigue siendo amplia (6,52 millones de pesos frente a 4,64 millones de pesos).
El punto medio de los 23 barrios comparados queda cerca de El Dorado, con 5,70 millones de pesos: una buena referencia para saber si un aviso está por encima o por debajo de lo normal en la ciudad.
Los barrios en cifras
| Barrio | Por m² (mediana) | Área mediana (m²) | Grupo |
|---|---|---|---|
| Pinares Alto | 8,00 millones de pesos | 134 | más alto |
| Cerritos | 7,44 millones de pesos | 90 | más alto |
| Avenida 30 de Agosto | 6,52 millones de pesos | 74 | más alto |
| Av | 6,38 millones de pesos | 72 | más alto |
| Los Alamos | 6,22 millones de pesos | 100 | más alto |
| San José Sur | 4,86 millones de pesos | 89 | más bajo |
| Los Corales | 4,81 millones de pesos | 66 | más bajo |
| Unicentro | 4,64 millones de pesos | 72 | más bajo |
| Circunvalar | 4,50 millones de pesos | 97 | más bajo |
| Centro | 3,63 millones de pesos | 106 | más bajo |
Para quien compra, el precio por barrio es solo el punto de partida: el estado del edificio, la administración y el área real pesan tanto como la ubicación.
Una aclaración útil: hablamos de medianas, no de promedios. Así un puñado de avisos de lujo no infla la cifra de un barrio que, en general, es más modesto.
La lista completa de los apartamentos en venta en Pereira está en Aptología, filtrable por barrio y precio.
Metodología: medianas de precios publicados (no de cierre) en avisos vigentes de portales inmobiliarios recogidos por Aptología; datos del 18 de octubre de 2026. Se quitan duplicados y valores extremos (percentiles 1–99) y cada barrio se apoya en al menos 30 avisos.
Licencia: datos y texto bajo CC BY 4.0; puedes reutilizarlos citando a Aptología. Datos abiertos del estudio: DOI 10.5281/zenodo.23514962.