Administración en Armenia: de 3.456 pesos a 5.476 pesos por m² según el barrio
Si estás mirando Armenia y quieres saber cuánto pesa el barrio en la administración, este repaso resume lo que muestran nuestros datos: la cuota de administración de 1.558 apartamentos en 12 barrios de Armenia con 30 avisos o más, con cifras del 18 de octubre de 2026.
La Castellana encabeza la lista (5.476 pesos), mientras Puerto Espejo la cierra (3.456 pesos): el primero multiplica por 1,6 al segundo.
No es un caso aislado: Av Centenario y Avenida Centenario también rondan la parte alta (5.047 pesos y 4.880 pesos), y Los Profesionales y Centro acompañan a Puerto Espejo en la baja (3.701 pesos y 4.087 pesos).
Los extremos
| Barrio | Administración por m² al mes | Avisos | Grupo |
|---|---|---|---|
| La Castellana | 5.476 pesos | 93 | más alto |
| Av Centenario | 5.047 pesos | 37 | más alto |
| Avenida Centenario | 4.880 pesos | 125 | más alto |
| Laureles | 4.801 pesos | 42 | más alto |
| Avenida 19 Norte | 4.529 pesos | 49 | más alto |
| Fundadores | 4.127 pesos | 36 | más bajo |
| Oro Negro | 4.104 pesos | 49 | más bajo |
| Centro | 4.087 pesos | 37 | más bajo |
| Los Profesionales | 3.701 pesos | 31 | más bajo |
| Puerto Espejo | 3.456 pesos | 90 | más bajo |
Si ordenamos los 12 barrios, el de la mitad es Norte de Armenia (4.479 pesos). Sirve como vara para medir cualquier aviso que encuentres.
Un número para tener a mano: cuota mediana de la ciudad = 320.500 pesos.
Al presupuestar, suma la administración al arriendo o a la cuota del crédito: en los barrios de arriba puede ser una parte importante del gasto mensual.
Una aclaración útil: hablamos de medianas, no de promedios. Así un puñado de avisos de lujo no infla la cifra de un barrio que, en general, es más modesto.
Para bajar de la mediana al caso concreto, puedes explorar la oferta de arriendo en Armenia.
Metodología: medianas de precios publicados (no de cierre) en avisos vigentes de portales inmobiliarios recogidos por Aptología; datos del 18 de octubre de 2026. Se quitan duplicados y valores extremos (percentiles 1–99) y cada barrio se apoya en al menos 31 avisos.
Licencia: datos y texto bajo CC BY 4.0; puedes reutilizarlos citando a Aptología. Datos abiertos del estudio: DOI 10.5281/zenodo.23499027.