La cuota de administración en Bucaramanga: los barrios más caros y más baratos por m²
Si estás mirando Bucaramanga y quieres saber cuánto pesa el barrio en la administración, este repaso resume lo que muestran nuestros datos: la cuota de administración de 2.231 apartamentos en 21 barrios de Bucaramanga con 30 avisos o más, con cifras del 18 de octubre de 2026.
En la parte alta está Pan de Azucar, con 7.474 pesos; en la baja, Provenza, con 3.412 pesos. Son 2,2 veces de diferencia dentro de la misma ciudad.
Datos rápidos:
- Más alto: Pan de Azucar, 7.474 pesos.
- Le siguen Cabecera del Llano y Cabecera.
- Más económicos después de Provenza: Ciudadela Real de Minas (3.982 pesos) y La Floresta (4.259 pesos).
Si ordenamos los 21 barrios, el de la mitad es Mejoras Publicas (4.867 pesos). Sirve como vara para medir cualquier aviso que encuentres.
Los barrios en cifras
| Barrio | Administración por m² al mes | Avisos | Grupo |
|---|---|---|---|
| Pan de Azucar | 7.474 pesos | 42 | más alto |
| Cabecera del Llano | 6.061 pesos | 363 | más alto |
| Cabecera | 5.941 pesos | 34 | más alto |
| Bolarqui | 5.796 pesos | 32 | más alto |
| Antonia Santos | 5.385 pesos | 43 | más alto |
| Nuevo Sotomayor | 4.300 pesos | 61 | más bajo |
| El Tejar | 4.263 pesos | 75 | más bajo |
| La Floresta | 4.259 pesos | 51 | más bajo |
| Ciudadela Real de Minas | 3.982 pesos | 61 | más bajo |
| Provenza | 3.412 pesos | 45 | más bajo |
Como contexto, cuota mediana de la ciudad: 440.000 pesos.
Al presupuestar, suma la administración al arriendo o a la cuota del crédito: en los barrios de arriba puede ser una parte importante del gasto mensual.
Una aclaración útil: hablamos de medianas, no de promedios. Así un puñado de avisos de lujo no infla la cifra de un barrio que, en general, es más modesto.
Si quieres ver avisos concretos, en Aptología puedes revisar la oferta de arriendo en Bucaramanga con los precios actualizados.
Metodología: medianas de precios publicados (no de cierre) en avisos vigentes de portales inmobiliarios recogidos por Aptología; datos del 18 de octubre de 2026. Se quitan duplicados y valores extremos (percentiles 1–99) y cada barrio se apoya en al menos 31 avisos.
Licencia: datos y texto bajo CC BY 4.0; puedes reutilizarlos citando a Aptología. Datos abiertos del estudio: DOI 10.5281/zenodo.23499023.