La cuota de administración en Pereira: los barrios más caros y más baratos por m²
Para quien suma la administración al arriendo o a la cuota del crédito en Pereira, la primera pregunta suele ser en qué barrio. Revisamos la cuota de administración de 3.583 apartamentos en 24 barrios de Pereira con 30 avisos o más (datos del 18 de octubre de 2026) para responderla con números.
En la parte alta está Alpes, con 6.193 pesos; en la baja, Los Corales, con 3.673 pesos. Son 1,7 veces de diferencia dentro de la misma ciudad.
Tres cifras para ubicarse:
- Más alto: Alpes, 6.193 pesos.
- Le siguen Pinares Alto y Los Alamos.
- Más económicos después de Los Corales: Condina (3.889 pesos) y Belmonte (3.896 pesos).
La tabla
| Barrio | Administración por m² al mes | Avisos | Grupo |
|---|---|---|---|
| Alpes | 6.193 pesos | 30 | más alto |
| Pinares Alto | 5.631 pesos | 75 | más alto |
| Los Alamos | 5.545 pesos | 91 | más alto |
| Maraya | 5.417 pesos | 60 | más alto |
| Circunvalar Alamos | 5.392 pesos | 30 | más alto |
| Galicia | 4.375 pesos | 145 | más bajo |
| Unicentro | 3.948 pesos | 42 | más bajo |
| Belmonte | 3.896 pesos | 77 | más bajo |
| Condina | 3.889 pesos | 143 | más bajo |
| Los Corales | 3.673 pesos | 60 | más bajo |
Si ordenamos los 23 barrios, el de la mitad es Circunvalar (4.791 pesos). Sirve como vara para medir cualquier aviso que encuentres.
Un número para tener a mano: cuota mediana de la ciudad = 398.000 pesos.
La cuota suele subir con las amenidades (piscina, gimnasio, porteria 24 horas); vale la pena preguntar qué incluye antes de firmar.
Conviene recordar que la mediana resume lo que se pide en cada barrio; dentro de un mismo barrio hay calles, edificios y estados de conservación muy distintos.
La lista completa de la oferta de arriendo en Pereira está en Aptología, filtrable por barrio y precio.
Metodología: medianas de precios publicados (no de cierre) en avisos vigentes de portales inmobiliarios recogidos por Aptología; datos del 18 de octubre de 2026. Se quitan duplicados y valores extremos (percentiles 1–99) y cada barrio se apoya en al menos 30 avisos.
Licencia: datos y texto bajo CC BY 4.0; puedes reutilizarlos citando a Aptología. Datos abiertos del estudio: DOI 10.5281/zenodo.23499000.