Precios de venta en Cali: Santa Rita arriba, Normandia abajo
Para quien piensa comprar en Cali, la primera pregunta suele ser en qué barrio. Revisamos 16.318 avisos de apartamentos en venta en 182 barrios depurados de Cali (datos del 5 de octubre de 2026) para responderla con números.
La distancia entre extremos es de 657,7 veces: Santa Rita marca $980 millones y Normandia se queda en $1,49 mil millones.
Datos rápidos:
- Más alto: Santa Rita, $980 millones.
- Le siguen Santa Monica Residencial y Santa Teresita.
- Más económicos después de Normandia: Ub Quintas de Bolívar ($172 millones) y Torres de Comfandi ($175 millones).
La tabla
| Barrio | Precio mediano | Avisos | Grupo |
|---|---|---|---|
| Santa Rita | $980 millones | 161 | más alto |
| Santa Monica Residencial | $970 millones | 71 | más alto |
| Santa Teresita | $940 millones | 598 | más alto |
| Aguacatal | $910 millones | 275 | más alto |
| Arboledas | $900 millones | 97 | más alto |
| Villas de Veracruz | $180 millones | 59 | más bajo |
| Torres de Confandi | $180 millones | 34 | más bajo |
| Torres de Comfandi | $175 millones | 57 | más bajo |
| Ub Quintas de Bolívar | $172 millones | 32 | más bajo |
| Normandia | $1,49 mil millones | 343 | más bajo |
Ojo: la tabla de abajo muestra solo los extremos. Entre ellos queda la mayoría de barrios de Cali, con cifras más cercanas a la mediana de la ciudad.
Como contexto, 2 alcobas (barrio típico): $280 millones.
Para quien compra, el precio por barrio es solo el punto de partida: el estado del edificio, la administración y el área real pesan tanto como la ubicación.
Una aclaración útil: hablamos de medianas, no de promedios. Así un puñado de avisos de lujo no infla la cifra de un barrio que, en general, es más modesto.
Para bajar de la mediana al caso concreto, puedes explorar los apartamentos en venta en Cali.
Metodología: medianas de precios publicados (no de cierre) en avisos vigentes de portales inmobiliarios recogidos por Aptología; datos del 5 de octubre de 2026. Se quitan duplicados y valores extremos (percentiles 1–99) y cada barrio se apoya en al menos 32 avisos.
Licencia: datos y texto bajo CC BY 4.0; puedes reutilizarlos citando a Aptología. Datos abiertos del estudio: DOI 10.5281/zenodo.23453742 · figshare.