Comprar un apartamento de 2 habitaciones en Cali: precios por barrio
El barrio cambia mucho el precio pedido por un apartamento de 2 habitaciones en Cali. Para medirlo tomamos 1.339 apartamentos en venta de 2 habitaciones en 16 barrios de Cali; las cifras son del 18 de octubre de 2026.
De un extremo al otro hay 3,8 veces: 215 millones de pesos en Caney contra 815 millones de pesos en Santa Teresita.
Tres cifras para ubicarse:
- Más alto: Santa Teresita, 815 millones de pesos.
- Le siguen Ciudad Jardín y Pance.
- Más económicos después de Caney: Ciudad Pacifica (230 millones de pesos) y Aguacatal (230 millones de pesos).
El punto medio de los 16 barrios comparados queda cerca de Bochalema, con 265 millones de pesos: una buena referencia para saber si un aviso está por encima o por debajo de lo normal en la ciudad.
Los extremos
| Barrio | Precio (mediana) | Área mediana (m²) | Grupo |
|---|---|---|---|
| Santa Teresita | 815 millones de pesos | 102 | más alto |
| Ciudad Jardín | 702 millones de pesos | 94 | más alto |
| Pance | 700 millones de pesos | 80 | más alto |
| Bellavista | 620 millones de pesos | 97 | más alto |
| Cristales | 600 millones de pesos | 87 | más alto |
| Cachipay | 250 millones de pesos | 60 | más bajo |
| Ciudad Pacífica | 230 millones de pesos | 59 | más bajo |
| Aguacatal | 230 millones de pesos | 57 | más bajo |
| Ciudad Pacifica | 230 millones de pesos | 59 | más bajo |
| Caney | 215 millones de pesos | 53 | más bajo |
Son precios publicados, no de escritura: en barrios con mucha oferta la negociación suele dejar el precio final por debajo de la mediana.
Conviene recordar que la mediana resume lo que se pide en cada barrio; dentro de un mismo barrio hay calles, edificios y estados de conservación muy distintos.
Si quieres ver avisos concretos, en Aptología puedes revisar los apartamentos en venta en Cali con los precios actualizados.
Metodología: medianas de precios publicados (no de cierre) en avisos vigentes de portales inmobiliarios recogidos por Aptología; datos del 18 de octubre de 2026. Se quitan duplicados y valores extremos (percentiles 1–99) y cada barrio se apoya en al menos 31 avisos.
Licencia: datos y texto bajo CC BY 4.0; puedes reutilizarlos citando a Aptología. Datos abiertos del estudio: DOI 10.5281/zenodo.23523575.